Hauskauf Seite mit Tips gesucht

[Franklin]

Ich suche eine Seite, die einem Tips zum Thema Hauskauf geben kann.
Worauf besonders zu achten ist usw.

Weiss da jemand etwas?

[Franklin]

Niemand etwas mit Tips parat?

[Darkchylde24]

*push*

Suche auch dringend gute Tipps.
Besonders zum Thema Finazierungen, wie teuer darf es sein etc.

[Franklin]

http://www.zinsen-kreditrechner.de/darlehen_berechnen.php

Damit kannst du ausrechnen wie hoch dein Kaufpreis sein darf, bzw. wie hoch die monatliche Belastung sein wird.

Seiten mit Tipps findest du mit google haufenweise, suchst du etwas bestimmtes /konkretes zu einem Punkt?

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Mitte 2010 gab es nen Stiftung Warentest "Eigenheim" Sonderheft. Das würde ich mir wohl holen

[Xilavius]

Mitte 2010 gab es nen Stiftung Warentest "Eigenheim" Sonderheft. Das würde ich mir wohl holen

Ja hab ich auch gehört, die Zeitschrift soll sehr gut sein.

http://www.test.de/shop/buecher-spezialhefte/bauen-finanzieren/fs0047000/

[Eco]

Uns haben folgende Links sehr weitergeholfen:

http://www.immobilienkauftipps.de/
http://www.wohnen-im-eigentum.de/
http://www.meine-baufinanzierung.de
http://www.interhyp.de

Zum Thema Finanzierung würde ich einen "unabhängigen" Immobilienfinanzierungsberater aufsuchen. Die kosten i.d.R. nix (beziehen ihre Provision von den Banken) und können detailliert über Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten (Stichwort KfW) informieren.

[LairD]

Zum Thema Finanzierung würde ich einen "unabhängigen" Baufinanzierungsberater aufsuchen. Die kosten i.d.R. nix (beziehen ihre Provision von den Banken) und können detailliert über Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten (Stichwort KfW) informieren.
Es gibt keine "unabhängigen" Baufinanzierungsberater!
Da die einzelnen Institute unterschiedliche Provisionen ausschütten, hat ein Berater immer die Tendenz zu dem Produkt, dass ihm am meisten Kohle bringt.
Da könnte man auch von "unabhängigen" Versicherungsvertretern sprechen.

Das beste ist mehrere Institute aufzusuchen und sich beraten lassen.
Dann das beste und "seriöseste" Produkt zu wählen und damit dann nochmal durch versch. Institute gehen.
Viele Banken bessern nochmal deutlich nach, wenn der Kunde ein besseres Angebot hat, bevor sie den Kunden verlieren.
Ganz wichtig ist aber, die Verkäufer-Vertreter immer skeptisch zu betrachten und die Neben- Zusatzkosten abzufragen, denn fast alle wollen nur ihren eigenen Gewinn erhöhen und nicht unbedingt das beste für den Kunden.

[Eco]

Es gibt keine "unabhängigen" Baufinanzierungsberater!
Da die einzelnen Institute unterschiedliche Provisionen ausschütten, hat ein Berater immer die Tendenz zu dem Produkt, dass ihm am meisten Kohle bringt.
Da könnte man auch von "unabhängigen" Versicherungsvertretern sprechen.

Das ist mir klar, deswegen schrieb ich "unabhängig" auch in Hochkommata. Mit "unabhängig" meinte ich, nicht direkt bei einem Kreditinstitut angestellt. Aber als Informationsquelle kann ein solcher Berater ganz gut herhalten.
Wir haben letzten Endes auch ein anderes Direkt-Angebot von einer Bank ergriffen, weil dieses attraktiver war.


Das beste ist mehrere Institute aufzusuchen und sich beraten lassen.
Dann das beste und "seriöseste" Produkt zu wählen und damit dann nochmal durch versch. Institute gehen.
Viele Banken bessern nochmal deutlich nach, wenn der Kunde ein besseres Angebot hat, bevor sie den Kunden verlieren.
Ganz wichtig ist aber, die Verkäufer-Vertreter immer skeptisch zu betrachten und die Neben- Zusatzkosten abzufragen, denn fast alle wollen nur ihren eigenen Gewinn erhöhen und nicht unbedingt das beste für den Kunden.
Viele Angebote einzuholen kann aber auch unklug sein, da einige Banken direkt eine Schufaanfrage absetzen und diese auch direkt eingetragen wird, damit für andere Kreditinstitute sichtbar ist und ggf. abschreckend wirkt. Hat mir zumindest ein Bekannter aus der Branche so erklärt.
Man sollte also im Zweifelsfall vorher abklären, ob für ein Vorab-Angebot eine Schufa-Anfrage durchgeführt wird.
Natürlich geht es bei einem konkreten Finanzierungsangebot dann nicht ohne Schufa.

[LairD]

Das ist mir klar, deswegen schrieb ich "unabhängig" auch in Hochkommata. Mit "unabhängig" meinte ich, nicht direkt bei einem Kreditinstitut angestellt. Aber als Informationsquelle kann ein solcher Berater ganz gut herhalten.
Wir haben letzten Endes auch ein anderes Direkt-Angebot von einer Bank ergriffen, weil dieses attraktiver war.


Viele Angebote einzuholen kann aber auch unklug sein, da einige Banken direkt eine Schufaanfrage absetzen und diese auch direkt eingetragen wird, damit für andere Kreditinstitute sichtbar ist und ggf. abschreckend wirkt. Hat mir zumindest ein Bekannter aus der Branche so erklärt.
Man sollte also im Zweifelsfall vorher abklären, ob für ein Vorab-Angebot eine Schufa-Anfrage durchgeführt wird.
Natürlich geht es bei einem konkreten Finanzierungsangebot dann nicht ohne Schufa.
Wieso sollte ein Berater eine Abfrage bei der Schufa einleiten, wenn er nur ein Angebot erstellt?
Die sind afaik kostenpflichtig für die Institute und bringen genau nullkommanix, wenn du als Kunde da auftauchst und eine Beratung haben willst.
Wenn wirklich der Kredit abgefragt wird, dann muss die Schufa ins Spiel kommen, aber warum sollte sich der Berater mit ungelegten Eiern befassen.

[Eco]

Wieso sollte ein Berater eine Abfrage bei der Schufa einleiten, wenn er nur ein Angebot erstellt?
Die sind afaik kostenpflichtig für die Institute und bringen genau nullkommanix, wenn du als Kunde da auftauchst und eine Beratung haben willst.
Wenn wirklich der Kredit abgefragt wird, dann muss die Schufa ins Spiel kommen, aber warum sollte sich der Berater mit ungelegten Eiern befassen.
Geht nicht um die Beratung, sondern um ein Finanzierungsangebot. Da gibt es wohl einige Institute, die dabei direkt eine Schufa-Anfrage durchführen, auch wenn man selbst nur ein unverbindliches Vergleichsangebot will und zunächst gar nicht konkret über dieses Institut finanzieren möchte. Evtl. checken die Institute hier ab, ob der Kunde überhaupt kreditwürdig ist und sich eine Angebotserstellung bzw. weitere Betreuung lohnt.
Allerdings muss man einer Schufa-Anfrage schriftlich zustimmen.

[FeuerHoden]

Es gibt scheinbar einen Unterschied zwischen Kreditanfrage und Kreditinfoanfrage.

Ersteres ist eine Kreditanfrage mit verschlechterung des Scorings wenn der Kredit nicht zustande kommt. Zweiteres ist eine reine Informationsanfrage ohne Konsequenzen.

Und da scheinen manche Berater nicht zu wissen was sie anklicken.

[Eco]

Hier steht auch was dazu ("Schufa-Falle"): http://www.banktip.de/news/21622/FINANZtest-warnt-vor-Schufa-Falle.html bzw. http://www.baufi24.de/kontakt .