Mietvertrag, wie hoch die Kosten für Reparaturen?

[Infosucher]

Hi, wenn ich einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschreibe, wie hoch dürfen die eigenen Kosten für Kleinschäden eigentlich sein? Im Netz habe ich folgendes gefunden:

http://magazine.web.de/sidbabhdgd.1205155132.2977.osjxby5guv.76.njg/de/themen/finanzen/immobilien/1444862-Kleinreparaturen-nur-bis-zur-bestimmten-Hoehe-zahlen.html

Wenn der Vertrag schon unterschrieben ist, mit 200€ Minimum und Maximum 600€, ist es dann zu spät? Oder ist es vom Vermieter nicht rechtens?

MfG
Infosucher